Bina Perde Su Yalıtım Uygulamaları

Binaların ilk yapım esnasında en çok dikkat edilmesi gereken yalıtım uygulamaların başında bina temel perde duvar su yalıtım uygulamaları gelmektedir. Temel perde su yalıtım uygulamalaSININ en önemli noktalar ise uygun malzeme seçilmesi, iyi işçilik yapılması ve detaylara uyulması gerekmektedir. Bina temel perde duvar su izolasyonu uygulamalarında hata ve eksik imalat yapılması durumunda, tekrardan onarılması çok zor olduğundan özellikle dikkat edilmesi gerek su yalıtım uygulamasıdır. Bina temel perde duvar su yalıtım uygulamalarını dört ana başlıkta inceleyeceğiz

1-Perde Duvar Su Yalıtımı

2-Temel Su Yalıtımı

3-Drenaj Sistemi

4-Bohçalama Sistemi

1-Perde Beton Duvar Su Yalıtımı

Arazilerin değer kazanması ile birlikte binalarda yapımı esnasında bodrum kat yapma durumları artmaya başlandı. Bunun etkisi ise olarak toprak altında yapılan kat sayılarında ve toprak altında bina yapımı oldukça arttı. Buralarda genellikle kapalı otoparklar, sığınaklar, sosyal tesis alanları gibi alanlardır. Bu durumun oluşturduğu en önemli unsur ise bodrum katların su yalıtımı ile iyi korunması ve içeriye suyun girişinin engellenmesi oldu. Bu alanlarda bina beton perde duvarlarımız dıştan bohçalama temel perde su yalıtımı yapılarak suyun içeriye girişi engellenmesi gerekmektedir. En sağlıklı ve kesin çözümler her zaman pozitif yönden yapılan su yalıtım uygulamalarıdır. Bohçalama temel yalıtımı yapıldıktan sonra muhakkak korumaya alınıp dolgu yapılması gerekmektedir. Koruma esnasında kullanılan malzemeler ise genellikle XPS levha ile drenaj levhalarıdır. Peki perde su yalıtımı yapılırken hangi malzemeler kullanılır? Perde duvar su yalıtım uygulamaları yapılırken birkaç malzeme türevlerinden yararlanılabilir. Eskiden beri günümüzde kullanılan bitüm membran uygulamaları ile perde duvara membran uygulaması yapılmakta ama artık onların yerine sürme esaslı bütün malzemeler çok daha fazla kullanılmaktadır. Temel duvarı yalıtımı, PVC sentetik örtüler, kendinden yapışkanlı bitüm membranlar yani Proof sistemler gibi yeni nesil su yalıtım malzemeleri de kullanılmaktadır. En yaygın olarak kullanılan malzeme ise sürme esaslı su yalıtımı malzemeleridir. Bunun nedeni ise bütün yüzeye tek parça ve ek yeri olmadan uygulandığından dolayı hiçbir açıklık noktası bırakmadan uygulanmasıdır. Sürme esaslı su yalıtım malzemeleri önemli bir özelliğide olası bir problem de çözüm odaklı olmasıdır. Sürme esaslı bir yalıtım malzemesi yapılan bir perde duvar da ilerleyen zamanlarda bir problem olması durumunda problem yaşanan, yani hasar alan noktanın hemen iç bölgesinde problemler gözlenmektedir. Sorun görünen noktadan da bina içinde yapılacak olan poliüretan enjeksiyon uygulaması ile olası problem çok rahat bir şekilde çözümlenebilir. Fakat membran veya sentetik örtü ile dıştan bohçalama yalıtım yapılması durumunda, perde beton duvar ile yalıtım malzemesi birbirine komple yapışmadığından dolayı arasında boşluk olacak ve su yalıtım malzemesinden giren su, perde duvar yüzeyinde en zayıf bulduğu başka bir noktadan su yalıtım problemi olarak karşımıza çıkacaktır. Bu sıkıntı yaşanan noktaya bina içinden yapılacak enjeksiyon uygulaması ile bina perde duvarda suyun girişi kesilecek fakat su yalıtım malzemesindeki hasarı kapatamadığı için ilerleyen zamanlarda bina perde duvarın başka noktalarından tekrardan su yalıtım problemi görmek mümkün olacaktır. Yani su yalıtım problemimizi kesin ve kalıcı olarak kesmemiş olacağız.

Perde duvar su yalıtım uygulama sonrasında XPS ve EPS gibi ısı yalıtım levhaları ile korunması gerekmektedir. Çünkü su yalıtım uygulamasının önemi kadar bina temel perde duvar su yalıtım uygulamalarının korunması ve detaylara uygun dolgu malzemeleri ile dolgu yapılması gerekmektedir. Bina perde duvar su yalıtım uygulama korunması sonrasında ısı yalıtım levhaları üzerine drenaj levhaları monte edilmesi gerekmektedir. Bu drenaj levhaları ise bina perde dubvar yüzeyine gelen suların hızlı bir şekilde rene edilmesi ve temel kotunda bulunan drenaj boruları ile binadan hızlıca uzaklaştırılması sağlanması gerekmektedir.

Perde duvar su yalıtımı ile ilgili ziyaret ettiğim ve çekmiş olduğum bir video bulunmakta izlemenizi tavsiye ediyorum

2- Temel Su Yalıtımı

Bina ilk yapım esnasında, kazı imalatı sonrası temel betonu dökülmeden önce grobeton uygulaması ile zemin düzeltme beton uygulaması yapılır. Grobeton üzerine yapılacak olan yalıtımı sonrasında temel beton uygulaması yapılmaktadır. Temel su yalıtımında en fazla kullanılan malzemeler ise genellikle bitün membranlar ile temelde membran uygulaması yapılmaktadır. Bununla beraber sentetik örtülerde (PVC, TPO, ECB gibi) çok fazla kullanılmaktadır. Eğer temel su izolasyonu için bitüm membran ile temel altı izolasyon yapılacaksa çift kat yapılması ve malzemenin uygulama hava şartlarına göre dayanıklı ürün seçilmesi gerekmektedir. Bitüm membranların malzeme kalitesi, kalınlıklarıyla beraber soğuk hava dayanım derecesine göre belirlenir. Yani 0° -5° -10° -20° dayanıklı su yalıtım membranları üretilmektedir. Bina yapılacak olan bölgedeki hava şartlarına göre uygun kalınlıkta da uygun sıcaklık değerine uygun bitüm membranlar seçilmesi gerekmektedir ve kesinlikle membranlar çift kat yapılmalıdır. Membran uygulama sonrasında geotekstil keçe serilecek koruma betonu yapılması gerekmektedir. Koruma beton uygulama sonrasında temel donatı imalatı yapılması gerekmekte ve bu aşamada temel yalıtımının korunması gerekmektedir. Bütün membran haricinde sentetik örtü grubunda olan PVC (plastize PVC esaslı, homojen sentetik membranlar), ECB (Etilen Kopolimer Bitüm Esaslı Membran) ve TPO (Termoplastik Poliolefin Esaslı, Cam Tülü Keçe Takviyeli Membran) ürünler ile de çok sağlıklı ve güzel dıştan bohçalama temel yalıtım çözümleri üretilmektedir. Mutlaka sentetik örtü sonrasında da koruma betonu yapılması ve sonrasında temel imalatına geçilmesi gerekmektedir. Son zamanlarda temel betonlarına yapışan sistemler de sıkça kullanılmaya başlanmıştır. Bu malzemeler, aynı bitüm membranlar gibi ama üzerinde bulunan özel kumlar sayesinde temel betonun da negatif yönde yapışan su yalıtım malzemelerdir. Bu malzemelere proof sistemler de denilmektedir. Bu tarz bir su yalıtım uygulaması yapıldığında kesinlikle koruma beton atılmadan hemen demir donatılar bağlanarak temel betonu dökülmesi gerekmektedir. Son olarak son zamanlarda temel betonu içerisine katılan kristalize beton katkıları ilede su yalıtım uygulamaları yapılmaktadır. Bu malzemeler şantiye ortamında beton mikserleri içerisinde kullanılan malzeme cinsine, markasına göre sıvı halinde katılarak elde edilen su geçirimsiz beton ile temel su yalıtım uygulamarı yapılmaktadır. Peki bu temel yalıtım malzemeleri içerisinde en iyi su yalıtım malzemesi hangisidir? Bunun kesin bir cevabı yoktur aslında. Her ürünün kendine göre attı yönleri ve eksi yönleri bulunmaktadır. En pahalı malzeme en iyi malzeme anlamına gelmediğinden, temel su yalıtımı yapılacak olan konum, hava durumu, süre, maliyet, şantiye zorluğu, şantiyenin büyüklüğü gibi etmenler belirlenip bunlara göre en iyi ve uygun malzemenin seçilmesi gerekmektedir. Bütün temel tiplerinde (radyo temel, mütemadi temel, sürekli temel, derin temel, kuyu temel gibi ) temel su izolasyonu yapılması gerekmektedir.

3- Drenaj Sistemi

Her ne kadar bina etrafında su yalıtımı uygulamaları yapılmış olsa dahi binaya gelen suyu en hızlı ve güvenli bir şekilde uzaklaştırmak su yalıtımının ömrü için çok sağlıklı olacaktır. Buna çözüm olarakta, bina drenaj sistemleri yapılması gerekmektedir. Su yalıtım uygulamaların ömrü, kullanılan malzemenin kalınlığı veya sürme esaslı malzeme kullanılıyorsa metre karedeki sarfiyatı ile belirlenmektedir. Su yalıtım malzemesine temas eden suyun miktarı ve suyun basıncıyla orantılıdır. Yani binamıza ne kadar fazla su temas ederse, su yalıtım malzememiz de kadar çözülme yapacak ve ömrüde o kadar azalacaktır. Su yalıtım uygulamasının ömrünü uzatmak için yapıya gelen suyun en hızlı şekilde uzaklaştırılması gerekmektedir. Bunlarda bina çevresine yapılacak olan drenaj hattı ile lacaktır. peki bütün binalarda drenaj sistemi yapılması gereklimidir? Bu sorunun cevabı ise yapının yapıldığı arazi geçirimsiz topraktan oluşuyorsa yani yüzeyden sızan sular toprak içerisinde sürülmüyor ve kalıyorsa muhakkak drenaj sistemi yapılması gerekmektedir. Eğer binanın bulunduğu arazi geçirimli bir zemin yapısına sahipse yani yüzey suları zaten toprakta kalmayıp bina temel kotunun altına sızıyorsa drenaj sistemi yapılmayabilir.

Drenaj sistemi ile de ilgili çekmiş olduğum videoyu incelemenizi izlemenizi tavsiye ederim.

4- Bohçalama Su Yalıtım Sistemi

Temel bohçalama su yalıtım sistemini en basit şekilde binamızı bir poşet içersine koymak gibi düşünebiliriz. Yani temelden gelen su yalıtım malzemesi toprakla temas eden bütün perde duvarları tek parça halinde götürüp suyu hiçbir şekilde bina içerisine girmemesi mantığında düşünülebilir. Bunu yaparken hangi malzemeleri kullanmak gerekir diye düşünecek olursak sektörümüzde bitüm membranlar, bütün sürme yalıtım malzemeleri, sentetik örtüler gibi ürünlerle bohçalama su yalıtım sistemleri yapılmaktadır. Burada dikkat edilmesi gereken husus temel yalıtım malzemesi ile perde duvarda kullanılan su yalıtım malzemesinin birbirine uyumlu ve yapışma problemi olmayan malzemelerden seçilmesi gerekmektedir. Sonradan bohçalama su yalıtımı yapılırdı? Ne yazıkki sonradan bohçalama su yalıtım uygulaması yapmak mümkün değildir. Bu yüzden ilk yapım esnasında çok dikkati olunup, uygun malzeme, uygun detay ve iyi işçilikle yapılması gerekmektedir.

Bohçalama sistemini anlatan videomuzu izlemenizi tavsiye ederim.