Nem bariyeri, kristalize kaplama ve enjeksiyon yöntemiyle yapınızdaki nem ve rutubete 5 yıl garantili kalıcı çözüm. İstanbul ve İzmir'de 15+ yıl deneyimli uzman ekip.
Nem ve rutubet su yalıtımı, yapı elemanlarındaki kronik nem sorununu kaynağından tespit ederek, nem bariyeri ve kristalize kaplama gibi profesyonel yöntemlerle kalıcı olarak ortadan kaldırmayı amaçlayan teknik izolasyon uygulamasıdır. Yüzeysel boyama veya sıvama gibi geçici çözümlerden farklı olarak, nem su yalıtımı nemin yapıya girişini fiziksel ve kimyasal bariyerlerle engeller.
İMG Yapı Yalıtım Mühendislik A.Ş., 15 yılı aşkın saha deneyimi ve kendi üretimi Dryvatec malzemeleriyle nem ve rutubet sorunlarına kök neden analizi yaparak kalıcı çözüm sunan Türkiye'nin önde gelen uygulayıcı firmalarından biridir. Nem ölçüm cihazlarıyla yapılan profesyonel keşiften uygulamaya ve garanti teslim sürecine kadar tüm aşamalar uzman mühendislik kadromuz tarafından yürütülür.
Nem ve rutubet, yapılarda en yaygın karşılaşılan ve en çok ihmal edilen sorunların başında gelir. Yapının zemin ile temas eden bölgelerinde toprak altı suyunun hidrostatik basıncı, kılcal nem yükselmesi (kapillarite) ve yoğuşma (kondansasyon) gibi mekanizmalarla nem yapı içine sızar. Betonun doğası gereği sahip olduğu milyonlarca mikroskobik gözenek ve kapillar çatlak, nemin yapı elemanları boyunca ilerlemesine zemin hazırlar.
Yapıların ilk inşaat aşamasında uygulanan su yalıtımının hatalı, eksik veya standart dışı olması nem sorunlarının en sık rastlanan kökenlerinden biridir. Yıllar içinde beton bünyesindeki rötre çatlakları, soğuk derzler ve tesisat geçişleri nemin yapıya giriş noktaları haline gelir. Başlangıçta yalnızca hafif bir nem lekesi olarak ortaya çıkan sorun, zamanla duvar boyunca yayılır, sıva dökülmelerine, küf oluşumuna ve ciddi yapısal hasara dönüşür.
Yetersiz havalandırma, yanlış ısı yalıtımı ve bina dış cephesindeki sızdırmazlık kayıpları da nem ve rutubeti tetikleyen veya artıran önemli faktörlerdir. Sıcak iç ortam havasının soğuk duvar yüzeyleriyle buluşması sonucu oluşan yoğuşma, özellikle kış aylarında nem sorununu belirgin biçimde artırır. Tüm bu faktörler birleştiğinde yapının nem yükü sürekli artar ve sorunu kaynağından çözmeden yapılan her müdahale geçici kalır.
Araştırmalara göre; nemli ortamlarda yaşayan bireylerde solunum yolu hastalığı riski %30-50 oranında artmaktadır (WHO verileri). Sürekli neme maruz kalan beton donatılarında 10 yılda çap kaybı %34, taşıma kapasitesinde düşüş %67 seviyelerine ulaşabilmektedir. Bu veriler, nem ve rutubet sorununa kalıcı çözüm üretmenin hem sağlık hem de yapısal güvenlik açısından ne denli kritik olduğunu göstermektedir.
Topraktaki suyun beton gözenekleri yoluyla yapı elemanları boyunca yukarı doğru yükselmesi, zemin katta duvar dibinde nem lekelerine neden olur
Sıcak iç ortam havasının soğuk duvar yüzeyleriyle buluşmasıyla oluşan su damlacıkları, pencere kenarları ve köşelerde nem birikimine yol açar
Sürekli nemli ortamda çoğalan küf ve mantar sporları, solunum yolu rahatsızlıkları ve sağlığı tehdit eden kalıcı koku oluşturur
Sıva dökülmesi, boya kabartması, donatı korozyonu, ahşap çürümesi ve beton bozunması — kronik nemin yapıya verdiği geri dönüşü zor hasarlar
Aşağıdaki belirtilerden bir veya birkaçını fark ettiyseniz, yapınızda nem ve rutubet sorunu var demektir. Erken müdahale yapısal hasarı, sağlık risklerini ve maliyeti minimize eder.
Duvar yüzeyinde koyu renk nem lekeleri, özellikle zemin seviyesine yakın bölgelerde, köşelerde ve tesisat geçişlerinde yoğunlaşan ıslak alanlar. Lekeler zamanla büyüyerek yayılır.
Duvar yüzeyinde oluşan beyaz, pudra benzeri tuz kristalleri. Suyun beton veya tuğla içinden geçerken çözünmüş mineralleri yüzeye taşıdığının açık göstergesidir ve nem kaynağına işaret eder.
Köşelerde, tavan-duvar birleşimlerinde, pencere kenarlarında veya dolap arkalarında oluşan siyah, yeşil veya gri küf lekeleri. Solunum sağlığı açısından ciddi risk taşır ve havalandırmayla geçmez.
Mekâna girince hissedilen ağır küf ve nem kokusu. Yüksek bağıl nem oranının ve kronik sızıntının habercisidir. Oda spreyleri veya havalandırma ile kalıcı olarak giderilemez.
Duvar sıvasının kabarması, çatlaması veya parça parça dökülmesi. Boya yüzeyinde kabarcıklanma ve soyulma. Nem baskısıyla örtü katmanların yapışma gücünü kaybettiğinin işaretidir.
Cam yüzeyinde sürekli buğulanma ve pencere kenarlarında su birikintisi. Yoğuşma kaynaklı nemin en belirgin işaretidir ve yalıtım eksikliğine işaret eder.
Nem ve rutubet çözümünde iki farklı yaklaşımın karşılaştırması. Kalıcı çözüm ile geçici çözüm arasındaki fark net biçimde ortadadır.
İMG Yapı Yalıtım Mühendislik A.Ş. olarak nem ve rutubet sorunlarında yüzeysel çözümler yerine kök neden analizi yaparak profesyonel nem bariyeri, kristalize kaplama ve enjeksiyon yöntemlerini birlikte uyguluyoruz. Yapınızın durumuna göre en uygun stratejiyi yerinde keşifle belirliyor ve 5 yıl garantili kalıcı çözüm sunuyoruz.
15 yılı aşkın saha deneyimimizle geliştirdiğimiz, TSE EN 1504 standardına uygun sistematik nem ve rutubet su yalıtım süreci.
Uzman ekibimiz yapıyı kapsamlı biçimde inceleyerek nem dağılımını, rutubet yoğunluğunu ve etkilenen alanları tespit eder. Profesyonel nem ölçüm cihazlarıyla (pin tipi, non-invaziv higrometreler) yüzey ve derinlik nemi ölçülerek nem haritası çıkarılır. Farklı noktalardan alınan ölçümlerle nemin yoğunluk dağılımı belirlenir. Bu aşama doğru tanı ve kalıcı çözüm için kritik öneme sahiptir.
Nemin kökeni belirlenir: yeraltı suyu basıncı, kılcal nem yükselmesi, yoğuşma (kondansasyon), sızdırmazlık kaybı veya tesisat kaçağı. Nem kaynağının doğru teşhisi, uygulama stratejisini belirleyen en kritik adımdır. Kaynak tespit edilmeden yapılan her müdahale geçici kalır ve para kaybına yol açar. Birden fazla kaynak aynı anda etkili olabilir; bu nedenle kapsamlı analiz yapılır.
Nem tutucu örtü katmanlar (sıva, boya, alçı, duvar kağıdı, fayans) kaldırılarak ana yapı yüzeyi (beton, tuğla) açığa çıkarılır. Küf ve mantar kalıntıları mekanik olarak temizlenir ve yüzey dezenfekte edilir. Gevşek parçacıklar, toz ve beton pulu uzaklaştırılarak malzemenin nüfuz edebileceği temiz yüzey elde edilir. TSE EN 1504-2 standardına göre yüzey hazırlığı uygulama başarısının temel belirleyicisidir.
Nemin kaynağına ve yüzey tipine uygun nem bariyeri malzemesi uygulanır. Nem bariyeri, yapı yüzeyi ile nem kaynağı arasında geçirimsiz bir katman oluşturarak hem sıvı su geçişini hem de buhar difüzyonunu kontrol altına alır. Zemin-duvar birleşim noktaları, köşe bölgeleri ve kritik geçiş noktaları özel dikkatle ele alınır. Nem bariyeri, kristalize kaplama ile birlikte çift katmanlı koruma sağlar.
Dryvatec kristalize su yalıtım malzemesi beton yüzeylere en az iki kat olarak uygulanır. Kristalize malzeme beton gözeneklerine ve kapillar çatlaklara nüfuz ederek beton içinde iğne benzeri kristal yapı oluşturur. Bu kristaller nem ve suyun beton içinden geçmesini kalıcı olarak engeller. Aktif sızıntı noktaları varsa enjeksiyon yöntemiyle kapatılır. Kür süresince yüzey düzenli olarak nemlendirilerek kristalizasyon reaksiyonu desteklenir.
Kür süreci tamamlandıktan sonra profesyonel nem ölçüm cihazlarıyla kontrol ölçümü yapılarak uygulama başarısı doğrulanır. Tüm yüzey detaylı şekilde gözlemlenir, gerektiğinde ek uygulama yapılır. Kalite kontrolü tamamlandıktan sonra mekân teslim edilir ve 5 yıl süreli yazılı garanti belgesi düzenlenir. Garanti kapsamında uygulama kaynaklı herhangi bir nem tekrarında ücretsiz müdahale yapılır.
Nem ve rutubet su yalıtımının uzun ömürlü ve başarılı olması için aşağıdaki teknik şartların eksiksiz yerine getirilmesi gerekmektedir.
Her nem türünün kaynağı ve mekanizması farklıdır. Doğru tanı, doğru çözümün temelidir.
Topraktaki suyun, beton ve tuğlanın gözenek yapısı sayesinde yerçekimine karşı yukarı doğru yükselmesi. Duvar dibinde yatay nem hattı oluşturur. Zemin kat ve bodrum katlarda en sık rastlanan nem türüdür. Çözüm: Nem kesme enjeksiyonu ve nem bariyeri.
Sıcak ve nemli iç ortam havasının, ısı yalıtımı yetersiz soğuk duvar yüzeyleriyle buluşması sonucu oluşan su damlacıkları. Pencere kenarları, köşeler ve dış duvarlarda belirgindir. Çözüm: Nem bariyeri + ısı yalıtımı iyileştirmesi + havalandırma kontrolü.
Yeraltı su seviyesinin yapı temel kotunun üzerine çıkmasıyla oluşan su basıncı. Bodrum kat perde duvarları ve zemin plağından aktif su sızıntısı şeklinde kendini gösterir. Çözüm: Kristalize kaplama ve enjeksiyon ile negatif su yalıtımı.
Su tesisatı, atık su boruları veya yağmur iniş borularındaki gizli kaçakların yapı elemanlarına sızması. Lokal nem lekeleri ve ani su izleri ile kendini gösterir. Çözüm: Kaçak tespiti + onarım + nem bariyeri uygulaması.
Nem ve rutubet su yalıtım uygulamalarında kendi markamız Dryvatec'in kristalize kaplama, nem bariyeri, akrilik jel enjeksiyon ve poliüretan enjeksiyon malzemelerini kullanıyoruz. Malzemeyi kendimiz ürettiğimiz için kalite kontrolü baştan sona bizdedir. Aracı kâr olmaksızın, doğrudan üretici güvencesiyle hizmet veriyoruz.
Piyasada birçok firma farklı markalardan malzeme satın alır ve nem sorunlarına standart çözümler uygular; biz ise kendi formülümüzle ürettiğimiz Dryvatec ürünlerini kullanarak her yapıya özel çözüm stratejisi belirleriz. Bu sayede malzeme kalitesini, parti tutarlılığını ve uygulamanın başarısını tam olarak kontrol edebiliyoruz. Dryvatec ürünleri TSE EN standardlarına uygun olarak üretilmektedir.
YouTube kanalımızda gerçek şantiye görüntüleri ve uygulama detaylarını izleyebilirsiniz.
Yüzeysel müdahaleler para ve zaman kaybına yol açar. Doğru firma seçimi, sorunu bir kez ve kalıcı olarak çözmek için kritik öneme sahiptir.
Tüm nem ve rutubet uygulamalarımızda 5 yıl süreli yazılı garanti belgesi teslim ediyoruz. Garanti kapsamında her sorun ücretsiz çözülür. Uygulama arşivlerimiz kayıt altındadır.
Kullandığımız kristalize, nem bariyeri ve enjeksiyon malzemelerini kendi üretiyoruz. Aracı kâr yok, kalite kontrolü tamamen bizdedir. Doğrudan üretici güvencesi.
Nem sorununu yüzeysel kapatmak yerine profesyonel cihazlarla kaynağını tespit ediyoruz. Doğru tanı kalıcı çözümün temelidir — her yapıya özel strateji belirliyoruz.
2009'dan bu yana binlerce tamamlanmış su yalıtım projesi. Her yapı tipinde, her koşulda ve her nem türünde çözüm ürettik. Deneyim, doğru tanı ve kalıcı sonuç demektir.
Maltepe (İstanbul) ve Konak (İzmir) ofislerimizden tüm ilçelere hızlı müdahale. İki büyük şehirde yerinde ekip ve malzeme deposu.
Pin tipi ve non-invaziv nem ölçüm cihazlarıyla yapılan detaylı keşif. Nem haritası çıkarılarak kaynak ve yoğunluk belirlenir. Veriyle desteklenen karar alma süreci.
İki ofisimizden İstanbul ve İzmir'in tüm ilçelerine nem ve rutubet su yalıtımı hizmeti veriyoruz.
Maltepe ofisimizden İstanbul'un tüm ilçelerine nem ve rutubet su yalıtımı hizmeti veriyoruz. Avrupa ve Anadolu yakasında yerinde keşif ve uygulama.
Konak ofisimizden İzmir'in tüm ilçelerine nem ve rutubet su yalıtımı hizmeti veriyoruz. Ege Bölgesi'nde geniş hizmet ağı.
Müşterilerimizin en çok sorduğu soruları ve teknik yanıtlarını derledik.
Zemin kattan yükselen nem problemine DampStop enjeksiyonu ve kristalize kaplama ile kalıcı çözüm.
DetaylarKüf ve mantar oluşumunun kökeninden çözümü. Nem kaynağı tespiti ve profesyonel yalıtım uygulaması.
DetaylarBodrum kattaki su sızıntısına kazısız negatif kristalize ve enjeksiyon yöntemiyle 5 yıl garantili kalıcı çözüm.
DetaylarNem ve rutubet sorununuz için yapı bilgi formunu doldurun veya bizi arayın. Teknik ekibimiz yerinde nem ölçümü ve değerlendirme için en kısa sürede size dönüş yapsın.
